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青島注冊公司地址怎么選擇 常見地址注冊類型有哪些

發布時間:2020-01-02 15:29 作者:青島企波代理記賬公司
  公司地址對于公司來講自然是非常重要的,如果地址都沒有寫明,那肯定是注冊不下來的,在公司成立時,都需要在選定一個地址作為公司的注冊地。那么在青島注冊公司地址怎么選擇呢,下面小編就帶您來看看吧。
青島注冊公司地址怎么選擇 常見地址注冊類型有哪些
  1、公司注冊地址的房屋可以是租賃的,也可以是自有的,但必須要有產權證明,產權證明包括:房產證、商品房買賣合同、村委會證明、土地使用證、拆遷安置協議等。
 
  無論是您租賃或自有的房屋在進行工商注冊登記時,工商部門必須要求提供該房屋的產權證明。所以您若是租賃的辦公場所,必須要房東提供產權證明。
 
  2、公司注冊地址房屋產權屬于企事業單位的房屋,需提供租賃合同原件及該單位的營業執照副本復印件加蓋公章。
 
  所以在選擇公司注冊地址的時候所租賃的房屋盡可能是個人的,這樣注冊登記時的手續相對簡單。
 
  3、公司注冊地址的房屋產權性質可以是住宅、商住、商業、辦公、寫字樓等,所以公司地址若是注冊到自己的家里也是可以的。
 
  若產權性質為住宅或商住的,待企業名稱核準下來后提供當地居委會或業主委員會或物業公司加蓋公章的《住所(經營場所)登記表》。
 
  4、新政策規定同一個地址是可以注冊多家公司的。
 
  5、公司成立后公司注冊地址若是變更,尤其是跨區變更時的稅務變更手續十分麻煩,所以盡可能確定好公司注冊地址的穩定性。
 
  一般大型企業可以選擇商務寫字樓作為公司的注冊地址,辦公場所檔次高讓外界對公司產生更強的專業感和信任感。
 
  因此,政府近年來推出新政策,允許公司進行地址掛靠,即將公司注冊地址登記在商務秘書公司的一種方式(也稱:秘書地址掛靠)。
 

  選擇地址時要考慮哪些因素

 
  除商業運營相關的考慮因素外,既往選擇公司的注冊地的一個重要的考慮因素是注冊地的稅收優惠、財政扶持及其他可能享有的優惠政策。之前各地為了吸引企業落戶,競相出臺地方性的稅收優惠與財政扶持政策,導致出現了一些“政策高地”與“稅收洼地”,注冊在此類“政策高地”與“稅收洼地”的企業往往能夠享受此類地方性的稅收優惠與財政扶持政策。如中國最后的稅收洼地-霍爾果斯,5年企業所得稅全免!再如深圳前海,符合條件的公司所得稅按15%征收!
青島注冊公司地址怎么選擇 常見地址注冊類型有哪些

  市場上的注冊地址類型:

 

  1、商務中心

 
  商務中心是物業公司購買或長期租用整層的寫字樓,經工商、稅務等機關報備批準后,分割成小型辦公場所,單獨租賃的商務辦公室。
 

  2、招待所、賓館或是一些公寓性質的注冊地址

 
  這些地址價格非常便宜,通常一年2000-3000左右即可,此種地址后期對于安裝稅控、上門核查完全沒有保障,僅靠賓館和政府部門個人關系維護,一但出現問題,你將面臨的將是限期遷址或罰款,較為嚴重。
 

  3、集中辦公區

 
  集中辦公區可以簡單的理解為針對互聯網、高科技等行業的創新性孵化器,可享受“一個桌子注冊一個公司”的特殊政策,是專為創業者打造的創業基地,安全、合法、可信賴。適合于那些業務剛起步,還不能負擔一個長期辦公室費用的創業者們。
 

  4、居民住宅

 
  現在政府放寬政策,可以用居民樓來申請注冊地址。不過需要經過一定手續才可以獲得居委會的蓋章,蓋章之后才能申請做公司住所。
 

  5、虛擬地址

 
  虛擬地址就是指可以用來注冊,但是不能在那邊辦公的一種新型的適合初創企業資金短缺而又要的創業的注冊服務。
 
  實現無地址注冊公司,不存在法律風險,這對中小型企業帶來了很大的福利。
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